FORMACIÓN

Contenidos: En esta Máster Class, exploraremos, mediante un caso real, cómo la inteligencia artificial (IA) está transformando el análisis inmobiliario. Descubriremos cómo esta tecnología innovadora está revolucionando la forma en que evaluamos y tomamos decisiones en el mercado inmobiliario. A través de ejemplos prácticos y casos de estudio, aprenderemos cómo aprovechar el poder de la IA para optimizar nuestras estrategias y maximizar los resultados en el análisis inmobiliario.

1.       Introducción a la inteligencia artificial en el análisis inmobiliario

·         Definición de inteligencia artificial y su relevancia en el sector inmobiliario.

·         Ventajas y beneficios de utilizar IA en el análisis inmobiliario.

2.       Casos de estudio y aplicaciones prácticas

·         La plataforma Brains RE disponible para el análisis inmobiliario basado en IA.

·         Recomendaciones para implementar IA de manera efectiva en el análisis inmobiliario.

3.       Preguntas y respuestas

·         Sesión interactiva para abordar preguntas y dudas de los participantes.

·         Discusión sobre desafíos y oportunidades futuras en el análisis inmobiliario con IA.

Esta Máster Class te proporcionará una visión general sólida sobre cómo la inteligencia artificial está mejorando el análisis inmobiliario y te dará las herramientas necesarias para aprovechar al máximo esta tecnología en tus propias actividades y decisiones en el mercado inmobiliario.

Ponentes:

Alejandro Aguirre de Cárcer 

CEO de Branis RE.com

José Manuel Sánchez Rodríguez

MRICS RV Socio fundador de la consultora de real estate Albus Leo

Este curso de introducción a la bio construcción ofrece un marco de referencia técnico y operativo para el desarrollo de proyectos y obras que pongan en el centro la salud de las personas y el medio ambiente.

Para ello, se aportan conocimientos y criterios sobre calidad del ambiente interior, materiales, sistemas constructivos, instalaciones, diseño, etc. y recursos prácticos para asentar las bases de un nuevo enfoque profesional y personal.

 1 Introducción

·         Medio ambiente y vivienda

·         Biología del hábitat

·         Pautas de bioconstrucción

2 Ambiente interior

·         Fundamentos

·         Temperatura

·         Humedad

·         Ventilación

·         Electroclima

3 Materiales y sistemas constructivos

·         Física de la construcción

·         Evaluación de materiales y elementos constructivos

·         Tierra

·         Madera

·         Paja

·         Cal

·         Yeso

·         Fibras vegetales

4 Riesgos físicos y químicos

·         Biología de las radiaciones: origen, causas y efectos, recomendaciones

·         Contaminación ambiental y tóxicos ambientales: origen, causas y efectos, recomendaciones

·         Norma SBM 2015 y valores de referencia

5 Psicología del hábitat

·         Diseño y percepción

·         Iluminación y color

Una gran parte de la actividad profesional que desarrollamos los Arquitectos Técnicos está relacionada, directa o indirectamente, con el urbanismo, ya sea asesorando a clientes, la tramitación de licencias, la realización de valoraciones o la emisión de informes de índole urbanístico, entre otras actuaciones. Por tanto, la relación del Arquitecto Técnico con esta área es evidente, y supone una serie de responsabilidades, no solo civiles, sino también administrativas e incluso penales, por lo que es preciso que estos profesionales dispongan de una serie de conocimientos y nociones mínimas sobre esta área. Y el objetivo del curso es ese, que los alumnos conozcan los principales conceptos de la legislación vigente en Andalucía en materia urbanística

Se trata de un curso coordinado por el Aula Permanente de Urbanismo del Colegio, y para el que se ha contado con la participación de dos de nuestros compañeros, técnicos municipales del Ayuntamiento de Mijas y Torremolinos y que se estructura en cinco bloques, en los que se trataran aspectos tales como la ordenación del territorio y las normas urbanísticas, las licencias urbanísticas, declaraciones responsables y su tramitación, además de la regularización de edificaciones en suelos no urbanizables y las infracciones urbanísticas.

MÓDULO I. URBANISMO PLANTEAMIENTO GENERAL.

MÓDULO II. LA ORDENACIÓN URBANÍSTICA.

MÓDULO III. LAS NORMAS URBANÍSTICAS.

MÓDULO IV. LA LICENCIA URBANÍSTICA.

licencias.

MÓDULO V. TRAMITACIÓN DE LAS LICENCIAS.

El curso ha sido diseñado por y para arquitectos técnicos, desde un punto de vista tanto teórico como práctico.

La energía solar fotovoltaica es, sin duda, una de las protagonistas clave en el sector energético actual y en el propio modelo de edificación.

• El modelo energético requiere de un cambio en el modelo de generación, del actual basado en grandes centrales de generación eléctrica a multitud de pequeñas instalaciones generadoras que estén ubicadas en las proximidades de los puntos de consumo eléctrico.

• El modelo de edificación requiere de un cambio en el modelo de diseño, del actual basado en edificios consumidores de grandes cantidades de energía, a edificios que demanden poca energía y que además sean capaces de generar parte o toda esa energía demandada.

• Conocer la organización del sector energético eléctrico, el mercado eléctrico y sus características actuales, como fuente de energía primaria en edificación.

• Conocer los fundamentos de la energía solar y sus posibles aplicaciones: radiación solar, fundamentos técnicos de captación, posibilidades, procesos de aprovechamiento, etc.

• Actualizar el marco legal en torno a la posibilidad de autoconsumir energía eléctrica sin cargos ni peajes a través de instalaciones solares fotovoltaicas en edificación.

• Describir las diferentes tipologías de instalaciones fotovoltaicas en edificación.

• Conocer los fundamentos principales necesarios sobre electricidad, magnitudes, equipos, necesarios para plantear y entender el diseño de una instalación solar fotovoltaica.

• Determinar las variables fundamentales para el diseño de una instalación de energía solar fotovoltaica y determinación de los equipos necesarios.

• Conocer los puntos críticos durante el montaje de una instalación solar fotovoltaica.

• Controlar las variables fundamentales para el seguimiento y/o mantenimiento de una instalación solar fotovoltaica.

• Conocer otros posibles planteamientos vinculados a este tipo de instalaciones y a la edificación: autoconsumo compartido, comunidades energéticas.

• Conocer brevemente la aplicación de otras posibles energías renovables en el ámbito de la edificación

1. Sector y mercado eléctrico 

• Organización del mercado eléctrico
• Historia reciente de la fotovoltaica

2. Marco legal 

• Real Decreto 244-19

3. Fundamentos de energía solar 

• Determinación del potencial Solar

4. Fundamentos de energía eléctrica 

• Principios fundamentales

5. Introducción a la energía solar fotovoltaica 

• Principios fotovoltaicos 
• Principios de los inversores 

6. Modalidades de autoconsumo 

• Modalidades de autoconsumo
• Dimensionar parámetros

7. Montaje de instalaciones    

•   Montaje de instalaciones
•   Mantenimiento

8. Diseños de una instalación  

•   Ejemplo instalación sin límite
•   Ejemplo instalación con límite
•   Malas praxis
•   Opciones singulares

9. Instalaciones compartidas y Comunidades energéticas  

•   Ejemplo instalación compartida
  

Visualización del contenido a través del Aula virtual y lectura complementaria de documentación, acompañado de 1 clase on‐line de contenido teórico-práctico con interacción con el alumnado, en las que se propondrán dinámicas para el debate y las preguntas. Para obtener el certificado de aprovechamiento es necesario aprobar el examen final.

No hay horarios –excepto 1 clase en directo-, aunque si un calendario de referencia de desarrollo del curso. Las dudas se exponen a través del foro de dudas y son contestadas con un máximo de 48 h.

Excursión de día al Monasterio de San Juan de Ortega en Burgos y comida en Ibeas de Juarros (Burgos)